Estimation théorique
Rue Robert Duchainay,27700 Guiseniers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Duchainay,27700-Guiseniers indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 29 | RUE DUCHAINAY | 4 | 85 | 891 | 91883.1€ | 1081€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DUCHAINAY | 2 | 73 | 500 | 225000€ | 3082€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DUCHAINAY | 4 | 159 | 1000 | 278000€ | 1748€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DUCHAINAY | 6 | 100 | 620 | 56076.4€ | 561€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DUCHAINAY | 4 | 56 | 460 | 148000€ | 2643€ |
2021-12-31 | 46 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 61 | 290 | 132000€ | 2164€ |
2021-08-07 | 45 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 63 | 570 | 146000€ | 2317€ |
2021-02-27 | 41 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 96 | 1100 | 141957€ | 1479€ |
2021-04-24 | 19 | RUE ALFRED FAUQUEUX | 2 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2023-02-07 | 39 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 70 | 716 | 170000€ | 2429€ |
2020-09-09 | 23 | RUE JULES PEDRON | 4 | 73 | 842 | 117000€ | 1603€ |
2022-12-22 | 36 | RUE SIMON PIERRE | 6 | 200 | 881 | 379000€ | 1895€ |
2019-08-06 | 86 | LE VILLAGE | 1 | 16 | 655 | 90000€ | 5625€ |
2022-03-08 | 32 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 130 | 1996 | 360000€ | 2769€ |
2020-05-28 | 33 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 75 | 925 | 100000€ | 1333€ |
2019-12-20 | 26 | RUE JULES PEDRON | 4 | 99 | 523 | 162000€ | 1636€ |
2021-10-21 | 16 | RUE SIMON PIERRE | 6 | 103 | 500 | 212850€ | 2067€ |
2019-10-08 | 13 | RUE SIMON PIERRE | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2021-09-22 | 8 | RUE ROBERT PESANT | 6 | 107 | 400 | 60000€ | 561€ |
2020-10-08 | 1 | RUE EMILE LESOMMIER | 4 | 91 | 1525 | 220000€ | 2418€ |
2022-01-08 | 1 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 91 | 1020 | 160000€ | 1758€ |
2023-06-20 | 7 | RUE EMILE LESOMMIER | 5 | 87 | 287 | 202000€ | 2322€ |
2020-08-14 | 11 | RUE JULES DELAISEMENT | 4 | 82 | 172 | 220000€ | 2683€ |
2022-08-03 | 15 | RUE MAURICE LEBEL | 3 | 69 | 936 | 194000€ | 2812€ |
2021-03-13 | 16 | RUE FERNAND CAHAGNE | 5 | 122 | 483 | 164200€ | 1346€ |
2019-09-27 | 24 | RUE MAURICE LEBEL | 4 | 80 | 1003 | 148600€ | 1858€ |
2021-11-16 | 16 | RUE JEAN LUCAS | 3 | 72 | 868 | 169000€ | 2347€ |
2022-03-09 | 17 | RUE JEAN LUCAS | 4 | 108 | 624 | 237250€ | 2197€ |
2022-01-10 | 17 | RUE JEAN LUCAS | 2 | 60 | 511 | 92500€ | 1542€ |
2020-07-31 | 29 | RUE JULES DELAISEMENT | 5 | 212 | 500 | 139000€ | 656€ |
2020-05-26 | 40 | RUE JULES DELAISEMENT | 6 | 250 | 500 | 524000€ | 2096€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BOURSONNE | 5 | 142 | 500 | 240000€ | 1690€ |
2020-09-26 | 10 | LEBECOURT | 2 | 82 | 312 | 132200€ | 1612€ |
2019-08-08 | 26 | LA HAUTE BORNE | 4 | 105 | 500 | 174000€ | 1657€ |
2021-10-09 | 6 | RUE DE GUISENIERS | 4 | 125 | 1300 | 277000€ | 2216€ |
2023-05-30 | 1 | L EPINAY(HAMEAU) | 3 | 65 | 590 | 174600€ | 2686€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE BOURSONNE | 4 | 88 | 670 | 164000€ | 1864€ |
2020-01-16 | 42 | RUE DE L EPINAY | 5 | 106 | 1145 | 145000€ | 1368€ |
2019-12-13 | 4 | L EPINAY(HAMEAU) | 6 | 96 | 104 | 148000€ | 1542€ |
2020-07-30 | 45 | RUE DE L EPINAY | 3 | 91 | 769 | 169000€ | 1857€ |
2019-06-26 | 2 | LA HAUTE BORNE | 8 | 139 | 885 | 192000€ | 1381€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES ANDELYS | 8 | 212 | 500 | 370000€ | 1745€ |
2021-11-17 | 33 | LA HAUTE BORNE | 6 | 166 | 740 | 225000€ | 1355€ |
2021-09-14 | 8 | RUE DE LA CROIX VERTE | 7 | 146 | 0 | 190830€ | 1307€ |
2022-11-04 | 12 | LA HAUTE BORNE | 5 | 122 | 89 | 259000€ | 2123€ |
2021-09-18 | 12 | CLOS AUX POMMIERS | 5 | 102 | 500 | 202000€ | 1980€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DE L EPINAY | 6 | 150 | 470 | 241500€ | 1610€ |
2019-08-10 | 4 | LA HAUTE BORNE | 5 | 91 | 860 | 201000€ | 2209€ |
2021-06-22 | 15 | RUE DE BOURSONNE | 6 | 144 | 210 | 223500€ | 1552€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DES ANDELYS | 3 | 96 | 1032 | 231000€ | 2406€ |
2020-07-25 | 2 | RUE DES ANDELYS | 2 | 31 | 639 | 159000€ | 5129€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE L EPINAY | 3 | 50 | 610 | 70000€ | 1400€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DE BOURSONNE | 5 | 142 | 375 | 165000€ | 1162€ |
2020-05-14 | 57 | RUE DE L EPINAY | 5 | 78 | 1000 | 160000€ | 2051€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE BOURSONNE | 6 | 140 | 392 | 287000€ | 2050€ |
2022-05-14 | 13 | RUE DU MOULIN DES VERDIERS | 5 | 95 | 895 | 188000€ | 1979€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DES FIEFS | 4 | 113 | 1004 | 175000€ | 1549€ |
2022-08-18 | 7 | RUE CAUCHOISE | 4 | 169 | 1050 | 423000€ | 2503€ |
2019-05-31 | 4 | RUE DE LA MARE PILETTE | 3 | 56 | 210 | 97000€ | 1732€ |
2020-04-04 | 41 | RUE DE BOURSONNE | 3 | 80 | 532 | 150000€ | 1875€ |
2022-08-30 | 4 | RLE DU PRESBYTERE | 5 | 159 | 156 | 280000€ | 1761€ |
2022-12-02 | 9 | IMP DES LABOURS | 5 | 109 | 500 | 214239€ | 1965€ |
2023-02-10 | 5 | IMP DES LABOURS | 3 | 70 | 500 | 166400€ | 2377€ |
2023-02-22 | 12 | IMP DES LABOURS | 3 | 134 | 500 | 240000€ | 1791€ |
2022-06-08 | 47 | RUE DE BOURSONNE | 4 | 100 | 782 | 201400€ | 2014€ |
2020-09-30 | 60 | RUE DES MILLE RAIES | 4 | 94 | 500 | 186500€ | 1984€ |
2021-07-08 | 58 | RUE DES MILLE RAIES | 3 | 90 | 1000 | 231000€ | 2567€ |
2023-03-08 | 23 | RUE CAUCHOISE | 5 | 84 | 252 | 195000€ | 2321€ |
2022-02-26 | 28 | RUE DE BOURSONNE | 6 | 148 | 1000 | 323000€ | 2182€ |
2022-12-06 | 37 | RUE DES MILLE RAIES | 5 | 81 | 80 | 190000€ | 2346€ |
2021-09-14 | 39 | RUE DES MILLE RAIES | 5 | 208 | 500 | 215000€ | 1034€ |
2021-01-15 | 59 | RUE DE BOURSONNE | 4 | 64 | 70 | 228000€ | 3563€ |
2022-11-23 | 46 | RUE DES MILLE RAIES | 3 | 61 | 806 | 116000€ | 1902€ |
2021-11-19 | 33 | RUE DES MILLE RAIES | 5 | 110 | 1000 | 165000€ | 1500€ |
2021-10-27 | 61 | RUE DE BOURSONNE | 2 | 42 | 511 | 145000€ | 3452€ |
2021-02-26 | 29 | RUE CAUCHOISE | 5 | 81 | 803 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DE CASTENAY | 3 | 90 | 460 | 196000€ | 2178€ |
2021-03-09 | 35 | RUE CAUCHOISE | 6 | 132 | 805 | 204000€ | 1545€ |
2020-06-16 | 21 | RUE DES MILLE RAIES | 4 | 99 | 555 | 153000€ | 1545€ |
2021-09-24 | 39 | RUE CAUCHOISE | 4 | 85 | 1349 | 180000€ | 2118€ |
2020-11-17 | 34 | RUE DES MILLE RAIES | 6 | 128 | 500 | 212500€ | 1660€ |
2023-03-04 | 34 | RUE DES MILLE RAIES | 6 | 128 | 770 | 221000€ | 1727€ |
2021-05-31 | 30 | RUE CAUCHOISE | 4 | 86 | 532 | 230000€ | 2674€ |
2022-06-14 | 2 | RLE DE LA BORNE CAVARET | 5 | 88 | 820 | 210000€ | 2386€ |
2023-02-17 | 42 | RUE DE BOURSONNE | 2 | 44 | 330 | 97000€ | 2205€ |
2020-12-04 | 34 | RUE CAUCHOISE | 3 | 100 | 400 | 283000€ | 2830€ |
2021-11-20 | 6 | RLE DE LA BORNE CAVARET | 4 | 98 | 637 | 210000€ | 2143€ |
2019-11-06 | 38 | RUE CAUCHOISE | 5 | 87 | 1005 | 144500€ | 1661€ |
2021-10-09 | 24 | RUE DE CASTENAY | 3 | 71 | 0 | 148000€ | 2085€ |
2019-08-23 | 44 | RUE DE CASTENAY | 4 | 75 | 1074 | 175000€ | 2333€ |
2022-12-30 | 42 | RUE CAUCHOISE | 3 | 65 | 900 | 195000€ | 3000€ |
2020-08-25 | 36 | RUE DE CASTENAY | 5 | 74 | 1067 | 153000€ | 2068€ |
2021-01-28 | 16 | RUE DES MILLE RAIES | 2 | 45 | 268 | 144000€ | 3200€ |
2021-07-06 | 32 | RUE DE CASTENAY | 6 | 139 | 1022 | 151000€ | 1086€ |
2019-04-30 | 9004 | VILLERS | 2 | 50 | 281 | 143000€ | 2860€ |
2021-01-18 | 35 | LA BAGUELANDE | 4 | 125 | 790 | 232000€ | 1856€ |
2019-09-04 | 29 | LA BAGUELANDE | 4 | 82 | 575 | 180000€ | 2195€ |
2020-09-03 | 18 | LA BAGUELANDE | 7 | 188 | 1222 | 279000€ | 1484€ |
2020-11-13 | 27 | LA BAGUELANDE | 5 | 151 | 500 | 168000€ | 1113€ |
2022-06-24 | 23 | RUE FEUGERE | 4 | 89 | 935 | 195000€ | 2191€ |
2019-06-21 | 19 | LA BAGUELANDE | 4 | 142 | 500 | 158000€ | 1113€ |
2022-02-28 | 75 | BOIS DES VERRIERES | 5 | 143 | 500 | 340000€ | 2378€ |
2021-04-24 | 4 | RUE PRINCIPALE | 7 | 149 | 500 | 275650€ | 1850€ |
2019-09-10 | 49 | HAMEAU DES VERRIERES | 3 | 84 | 1245 | 80000€ | 952€ |
2022-07-22 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 5 | 97 | 1014 | 270000€ | 2784€ |
2021-07-06 | 1 | LA BAGUELANDE | 4 | 115 | 667 | 211000€ | 1835€ |
2023-01-20 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 4 | 110 | 1141 | 207500€ | 1886€ |
2020-03-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 6 | 196 | 11885 | 336000€ | 1714€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 85 | 565 | 198000€ | 2329€ |
2021-06-22 | 6 | LA BAGUELANDE | 2 | 50 | 380 | 140000€ | 2800€ |
2019-05-21 | 10 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 81 | 920 | 189000€ | 2333€ |
2022-04-30 | 16 | RUE FEUGERE | 3 | 70 | 400 | 180000€ | 2571€ |
2019-05-31 | 10 | RUE FEUGERE | 1 | 78 | 150 | 120500€ | 1545€ |
2020-06-16 | 10 | RUE CHARDINE | 4 | 68 | 445 | 159000€ | 2338€ |
2020-01-18 | 32 | RUE GLATIGNY | 4 | 72 | 882 | 172000€ | 2389€ |
2020-08-29 | 33 | RUE GLATIGNY | 4 | 120 | 410 | 100000€ | 833€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 118 | 900 | 256300€ | 2172€ |
2021-11-02 | 97 | NEZE(HAMEAU) | 3 | 40 | 450 | 230000€ | 5750€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 882 | 202500€ | 1558€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 104 | 287500€ | 2212€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 79 | 331 | 142500€ | 1804€ |
2019-07-31 | 19 | RUE GLATIGNY | 5 | 124 | 430 | 222050€ | 1791€ |
2019-12-19 | 22 | RUE GLATIGNY | 4 | 108 | 2110 | 295000€ | 2731€ |
2022-08-23 | 11 | RUE CHARDINE | 8 | 236 | 930 | 281000€ | 1191€ |
2021-01-20 | 7 | RUE GLATIGNY | 3 | 74 | 0 | 150000€ | 2027€ |
2020-10-27 | 10 | RUE GLATIGNY | 4 | 104 | 0 | 166000€ | 1596€ |
2019-09-26 | 1 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 5 | 99 | 0 | 207000€ | 2091€ |
2021-02-17 | 1 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 6 | 142 | 0 | 206500€ | 1454€ |
2022-09-21 | 3 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 4 | 90 | 0 | 229000€ | 2544€ |
2020-08-31 | 31 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 4 | 123 | 0 | 270000€ | 2195€ |
2021-07-07 | 35 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 4 | 95 | 0 | 182000€ | 1916€ |
2021-05-17 | 36 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 7 | 143 | 0 | 221000€ | 1545€ |
2022-02-17 | 44 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 4 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-12 | 48 | RES DOMAINE DE LA BOISSIERE | 4 | 68 | 0 | 181119€ | 2664€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DE LA MARE GALOP | 5 | 84 | 874 | 165000€ | 1964€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 4 | 129 | 495 | 170000€ | 1318€ |
2022-02-25 | 9048 | RADEVAL | 5 | 99 | 864 | 193000€ | 1949€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 3 | 94 | 590 | 288000€ | 3064€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 177 | 930 | 230000€ | 1299€ |
2022-03-08 | 5000 | IMP DE L'EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 98 | 3691 | 330000€ | 3367€ |
2023-03-17 | 5 | RUE FERET | 4 | 95 | 2220 | 209000€ | 2200€ |
2020-06-10 | 32 | RTE DES TEMPLIERS | 3 | 66 | 348 | 55000€ | 833€ |
2020-12-30 | 50 | RTE DES TEMPLIERS | 4 | 75 | 590 | 118500€ | 1580€ |
2020-01-25 | 54 | RTE DES TEMPLIERS | 4 | 89 | 980 | 147000€ | 1652€ |
2021-01-15 | 11 | RUE FERET | 3 | 67 | 435 | 145800€ | 2176€ |
2023-03-23 | 1 | RUE HAUMIERE | 7 | 155 | 600 | 357000€ | 2303€ |
2021-09-16 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 78 | 634 | 250000€ | 3205€ |
2022-08-04 | 8 | RUE FERET | 5 | 120 | 403 | 228750€ | 1906€ |
2021-05-28 | 10 | RUE FERET | 5 | 86 | 665 | 180200€ | 2095€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DU GAMBON | 5 | 116 | 97 | 215000€ | 1853€ |